当前速读:佳运·瑞璟湾——价格, 户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。


(资料图片仅供参考)

【评测师点评楼盘】

佳运·瑞璟湾位于上海宝山区富长路与联谊路交汇处,大宁北 全息全龄质感著区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为51712元/㎡可供参考

2、项目户型面积100~165㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为51712元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34630.10㎡;建筑面积92455.81㎡;有8栋;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中航物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

E户型165平-四居室-建面约165㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型165平

该户型建面约165㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

全明格局,南北通透,独立入户门厅。四开间朝南,约16.2米超大面宽,采光性通风性绝佳。约6.2米宽厅连接瞰景阳台,拥有足够大的空间休闲赏景。主卧套房设计,带有步入式衣帽间和独立卫浴,动静分离,私密性好。

A户型100平-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型100平

该户型建面约100㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

入户即是玄关,可做收纳空间。U型厨房设计,动线流畅合理,操作更为便捷。餐客厨LDK设计,联通南向景观阳台,视野通透。三房均带有飘窗,提升空间的同时,采光更好。卫生间人性化全明设计,区分合理,干湿分离。

【交通出行】

轨道交通:附近有3个地铁站,最近的是呼兰路(地铁站),距离1383米。

公共交通:附近有25个公交站,最近的是联谊路富长路(公交站),距离367米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是贝贝佳第二幼儿园,距离274米。

医疗配套:附近有25个医院,最近的是顾村镇共富社区卫生服务站,距离410米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是千辉百货商店(联谊路店),距离425米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~165㎡,适合意向定居宝山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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