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图说:徐汇区大木桥路247弄合丰大楼 来源/新民晚报记者 夏韵 摄
新民晚报讯(记者 夏韵)徐汇区大木桥路247弄合丰大楼的徐女士向“新民帮侬忙”反映,小区1号楼一业主把房子租赁给“我爱我家”,房屋机构托管后,楼内发生群租问题。“房间里至少有五六张高低铺。晚上11点、12点,还会发出砰砰砰的声响。”徐女士说,由于噪声过大,一家人夜间难以入睡,严重影响日常生活。
徐女士告诉记者,她与父母同住,她家住在3楼,出租房屋4楼,建筑面积都为60平方米左右。去年12月,4楼涉事房屋内住进了许多租客,男女混住。据说这些人均为一家饭店的职工,在附近上班。“我们家整整忍受了3个多月,真的受不了了。”徐女士表示,有时过了零点,楼上的撞击声、交谈声等仍然不绝于耳,非常扰民。母亲之前做过2次心脏手术,身体状况欠佳,需要宁静的居住环境。现在因为4楼出租房屋的噪声,老人不得不每晚服用安眠药入睡,已经整整吃了3个月。
经过居民的投诉,执法部门、居委会等到场整治。然而,好景不长,群租回潮。此前扔掉的高低铺再次被放了进来,屋子里照旧住着“超标”的居住人数。
3月底,记者联系到属地执法部门。徐汇城管斜土街道中队龚姓负责人回复,根据上海市相关法律法规,出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。对照上述规定,合丰大楼1号楼4楼的这套房屋符合“群租”认定标准。他说,执法人员调查发现,“我爱我家”为二房东,与之签订租房合同的承租方是一家饭店,投诉人徐女士所说的属实。这名负责人表示,合丰大楼的群租问题正在立案查处中,为防止反复,执法人员多次上门检查,加大巡查。截至4月2日,涉事房屋大量租客主动搬离,仅留下2名居住人员。目前已无群租,噪声消失。